OOSTEN
—纽约·东河湾—
位置
429 Kent Avenue, Williamsburg,
Brooklyn, Newyork


/ 交房
现房即买即住

/ 产权-永久产权

/ 总楼层-7

/ 总套数-216
售 价
¥ 752万元
$110万美元起
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项目简介 / Project Overview

以人为本,诗意自然。至真、至美,国际高品质公寓,即买即住,享15年房产税减免。
纽约·东河湾坐落于布鲁克林区威廉斯堡桥南,哈德孙河东岸,与曼哈顿岛一桥之隔,周边配套成熟,生活便利,人文环境卓越,世界名校环绕,艺术气息浓厚。


/ 地段 Location
与曼哈顿隔着东河相望的布鲁克林威廉斯堡近年来由于大批艺术家、创业者以及热爱时尚的年轻人不断迁入,逐渐变身成个性十足的时髦小区,被视为艺术家眼中的小SOHO。
根据2020年远景规划全市战略,纽约市周边长达520英里的海岸区将进行全面改建,预计耗资达30亿美元。
大批高档酒店已经入驻威廉斯堡,如艾瑟尼广场酒店、夏特瓦尔豪华精选酒店、广场大酒店、The Lowell、The Pierre、The Peninsula 、四季酒店等,提升了肯特街的商业价值。
位于威廉斯堡桥北的Domino糖厂将被改造成写字楼和住宅,其中住宅预计售价将达到2000美元/Sqf。 如今,这里已成为纽约房地产市场中的热门区域。由于人口不断增长,商业快速发展,住房档次升级,威廉斯堡地区被更多人视为纽约地产的潜力股。


/ 交通 Traffic
从纽约·东河湾出发,下楼即是公交车站,步行1个街区到达水上的士,不行3个街区抵达地铁站,,自驾15分钟便可到达曼哈顿中城和下城。


/ 周边 Neighborhood
娱乐: 杜纳酒吧;芳草地酒吧及演艺中心;奈特霍克电影院等;
文化:“瓶颈”画廊;K&K摄影画廊;威廉斯堡艺术与历史中心等;
餐饮:彼得鲁阁牛排馆(125年历史,连续24年荣获纽约最佳牛排馆殊荣);
学校:纽约大学;威廉斯堡蒙特梭利学校;威廉斯堡社区幼儿园;胡安莫雷尔坎波斯初中;伦纳德邓克丽小学。
零售:布鲁克庄园百货店;布鲁克林专业服装及皮包定制店;徳帕农食品零售店;“DOC”红酒专卖店。


/ 装修 Decoration
项目豪华精装修,配套设施齐全。此外,小区还配建了会所,包括游泳池,有氧健身房,咖啡厅等娱乐休闲设施。

购房流程 / PURCHASE PROCESS

  • 01 / 置业咨询
    在鑫苑国际置业顾问帮助下了解海外房产市场,了解项目信息。
  • 02 / 确定房屋单元,签署DEAL SHEET
    在鑫苑国际置业顾问帮助下确定所购房屋户型,若有需求可以提前赴纽约看房。
  • 03 / 签署PSA(PURCHASE AGREEMENT)支付10%首款
    签署PSA购买合同后,支付10%首付款。
  • 04 / 办理贷款
    交房前3-6个月由专门合作协议银行办理按揭贷款,贷款比例最高在60%—70%。
  • 05 / 补齐尾款,办理过户手续
    鑫苑国际将在交房前30个工作日给您发放交房通知,办理房屋交割事宜及支付购房尾款。
  • 06 / 入住纽约·东河湾
    入住东河湾豪宅公寓,享受鑫苑国际为您带来的更多增值服务,鑫苑国际将帮助您进行物业托管及其他物业增值服务。

地理位置 / geographical position

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